名古屋市
名古屋は日本3大ビジネス・オフィス街の1つ
東京、大阪に次いで日本第三経済圏の1つに数えられる愛知県・名古屋は政令指定都市として知られ、名古屋市のビジネスオフィス街には名古屋駅前、丸の内、伏見、栄の4エリアが名古屋の主要オフィス街である。 丸の内のビジネスオフィス街は名古屋城に近く、長い歴史を感じられる雰囲気と、 大樹生命名古屋ビルや丸の内Oneビルディング等の高層オフィスビルが立ち並ぶ街並みが入り混じった独自の雰囲気を持つ。証券関連の企業がオフィスを構える伏見のビジネスオフィス街は、名古屋の金融のハブエリアとして知られ、 名古屋インターシティやAMMNATビル（名古屋朝日会館）等の高層オフィスビルが集積する。名古屋駅前は近年では大型オフィスの新規開発が継続的に行われ、2015年には大名古屋ビルヂング、JPタワー名古屋、2017年にではグローバルゲートが竣工。新幹線のターミナル駅でありリニア開通も予定される名古屋駅前地区は、大規模再開発によって都市機能が向上しゲートウェイ都市としての存在感を高めている。 JLLが発表した世界86都市のプレミアムオフィスビル賃料を比較するレポート では、名古屋は第12位となっており、前回のランキングから順位を上げている。 日本を先導する都市の1つである名古屋のビジネスオフィス街の今後のさらなる発展に期待したい。
名古屋市の主要ビジネス・オフィス街
ターミナル駅として発展する名古屋駅（名駅）・名駅西エリアのビジネスオフィス街
中部エリアの玄関口である名古屋駅は、新幹線とJR・名鉄・近鉄・地下鉄・臨海高速鉄道など5社9路線の在来線が乗り入れるターミナル駅であり、地元では通称「名駅（めいえき）」とも呼ばれる。2027年以降に予定されているリニア開通を見据え、東西の駅前広場の整備など現在も再開発が進む。
名古屋駅周辺には、愛知県内や全国へのアクセスの良さから、古くから大手企業の本社や中部拠点、人材派遣会社などを中心としたオフィスが集積する。近年では名古屋ルーセントタワー、大名古屋ビルヂング、JPタワー名古屋、JRゲートタワーなどのランドマークとなる高層オフィスビルの竣工が続いている。
名駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を検索 名駅の賃貸オフィス・賃貸事務所を検索
官公庁や名古屋の観光地にも近い、丸の内エリアのビジネスオフィス街
名古屋駅から地下鉄で2駅の丸の内駅周辺には、愛知県庁、名古屋市役所、名古屋法務局、名古屋地方裁判所などの官公庁があり、弁護士や税理士など士業事務所も多いエリアだ。名古屋城や名城公園といった観光地に隣接しているため、都会の中でありながら自然も身近に感じられるのが特徴。
整然と区画された桜通・伏見通・大津通などの幹線道路沿いには丸の内KSビルやキリックス丸の内ビルなど大手企業も数多く入居する高層オフィスビルが並ぶ。地下鉄桜通線と鶴舞線の丸の内駅、名城線久屋大通駅などが近く、通勤の交通アクセスも良好である。
丸の内の賃貸オフィス・賃貸事務所を検索 丸の内の賃貸オフィス・賃貸事務所を検索
手頃なオフィスビルの集積する、名古屋伏見エリアのビジネスオフィス街
名古屋駅エリアと栄エリアという名古屋の2大繁華街の中間に位置する伏見は、古くは繊維工業の街として栄えた歴史があり現在も繊維関連の商社が多い。地下鉄東山線と鶴舞線の伏見駅は名古屋駅・栄どちらにもアクセスが良く、科学館や劇場などの文化施設や銀行・証券など金融系の企業が多く見られる。
関電不動産伏見ビル、伏見フロントビル、伏見FGビルディングのほか、名古屋駅や丸の内・栄と比べると賃料のリーズナブルなオフィスビルも多く集積し、スタートアップや中小企業からのオフィス需要も高いのが特徴である。
伏見の賃貸オフィス・賃貸事務所を検索 伏見の賃貸オフィス・賃貸事務所を検索
名古屋最大の繁華街・オフィス街の両面を持つ、栄エリアのビジネスオフィス街
栄は名古屋駅から2駅、地下鉄東山線と名城線の2路線が乗り入れる栄駅南側に、百貨店や高級ブランド店・ショッピングモール・地下街の商業施設が集積する名古屋で最大の繁華街であり、ランチや退社後の時間を過ごすには最適なロケーションである。栄三丁目ビルディング、グラスシティ栄などオフィスビルも多く集積し、金融系の企業が多く入居している。
栄の賃貸オフィス・賃貸事務所を検索 栄の賃貸オフィス・賃貸事務所を検索
ハイセンスで交通至便な名古屋・久屋エリアのビジネスオフィス街
名古屋のシンボル「テレビ塔」を中心に南北に走る久屋大通公園。公園に面する東区泉1丁目と東桜1丁目周辺のオフィス街には、アーバンネット名古屋ビルなどのオフィスビルが集積する。地下鉄桜通線と鶴舞線の久屋大通駅と地下街で連絡する栄駅からもアクセス可能で交通至便なことも特徴。
公園の緑豊かな景観がよく、富裕層の利用するハイセンスな飲食店や住宅街に囲まれたブランディングにも最適なエリアである。
久屋の賃貸オフィス・賃貸事務所を検索 久屋の賃貸オフィス・賃貸事務所を検索
名古屋の都心に近く落ち着いた雰囲気、東桜・高岳エリアのビジネスオフィス街
名古屋市東区の東桜・高岳（たかおか）エリアは、県庁や市役所のある丸の内エリアや、商業施設が多くにぎわう久屋・栄エリアから地下鉄で1～2駅の、地下鉄桜通線高岳駅周辺に広がるオフィス街である。
都心へのアクセスが良く便利な立地でありながら、閑静な住宅街にもほど近い落ち着いた雰囲気が魅力で、賃料も名古屋駅や丸の内と比較するとリーズナブルな傾向だ。
東桜・高岳の賃貸オフィス・賃貸事務所を検索 東桜・高岳の賃貸オフィス・賃貸事務所を検索
活気あるターミナル駅に展開する金山エリアのビジネス・オフィス街
名古屋駅から南下し、中区と熱田区にわたる金山駅周辺には、金山総合ビルなどのあるオフィス街が広がる。大型の複合施設アスナル金山など商業施設も充実し、住宅街としても人気のエリアだ。
金山駅はJR東海道本線・中央線本線、名鉄、地下鉄名港線・名城線の５路線が乗り入れる名古屋駅に次ぐターミナル駅して知られ、中部国際空港セントレアに直行する名鉄空港特急「ミュースカイ」とも接続し、国内外への出張にも便利なため、中部エリアの企業の営業拠点を置く企業も多い。
金山の賃貸オフィス・賃貸事務所を検索 金山の賃貸オフィス・賃貸事務所を検索
名古屋市でおすすめの賃貸オフィス物件3選
発展を続ける愛知県名古屋市で注目のオフィス物件を紹介する。人気物件はすぐに埋まってしまうこともあるため、気になる物件はぜひ早めのチェックを。
名古屋市のおすすめ賃貸オフィスビル「丸の内Oneビルディング」
丸の内Oneビルディングは、交通の要である名古屋駅エリアと名古屋最大の繁華街である栄の中間で、官公庁街に隣接し、オフィス街として非常にすぐれた立地を誇る丸の内エリアに2021年竣工した地上12階建てのオフィスビルである。
地下鉄桜通線丸の内駅から徒歩1分とアクセス至便で、約300坪の広いオフィスフロアは最小37坪～多彩な面積バリエーションが選択可能。CASBEE A・BELSを取得し、Low-E複層ガラスや個別空調などにより快適性や省エネ性にも配慮している。
「丸の内Oneビルディング」ポイント
- アクセス：名古屋市営地下鉄桜通線 丸の内駅より徒歩1分
- 構造：鉄骨造 地上12階／地下1階建
- サイズ：延床面積5,070.14坪（16,760.82m2）／基準階面積295.78坪（977.8m2）
- エレベーター：5基
- 駐車場：機械式・平面併用 最大 168台
- 賃料：お問い合わせください
「丸の内Oneビルディング」の詳細を見る 「丸の内Oneビルディング」の詳細を見る
名古屋市のおすすめ賃貸オフィスビル「広小路クロスタワー」
広小路クロスタワーは、広小路通と本町通の交差点の旧名古屋銀行本店ビル跡地に2018年に竣工したランドマーク的高層オフィスビルだ。地上21階のタワーと、歴史的建造物を生かした保存棟の外観が特徴で、低層階にはレストランなどの店舗が入居する。
ワンフロア約450坪、天井高約2,800mmと解放感あふれる無柱空間を実現し、ワンフロアから最小貸付単位の約 30 坪まで、幅広い賃貸ニーズに対応する。
「広小路クロスタワー」ポイント
- アクセス：名古屋市営地下鉄鶴舞線・東山線伏見駅から徒歩5分、名城線栄駅から徒歩7分
- サイズ：延床面積13,383.51 坪／基準階面積450.30坪
- エレベーター：10基
- 駐車場：あり
- 賃料：お問い合わせください
「広小路クロスタワー」の詳細を見る 「広小路クロスタワー」の詳細を見る
名古屋市のおすすめ賃貸オフィスビル「大名古屋ビルヂング」
大名古屋ビルヂングは、中部圏の玄関口である名古屋駅前のシンボルとして2015年に竣工した地上34階・地下4階の超高層ビルである。JR、名鉄、近鉄、市営地下鉄桜通線・東山線の名古屋駅から地下通路で直結し、通勤や出張にも最高クラスの利便性を誇る。
環境や社会への配慮がなされた不動産を評価する「DBJ Green Building認証★★★★★」を取得。オフィス設備や什器があらかじめ備えられたセットアップオフィス区画も提供されている。
「大名古屋ビルヂング」ポイント
- アクセス：JR、名鉄、近鉄、市営地下鉄桜通線・東山線の名古屋駅より徒歩1分
- 構造：地上34階/地下4階
- サイズ：床面積2,204.90m2 (666.98坪)～2,560.27m2 (774.48坪)
- エレベーター：24基
- 駐車場：あり
- 賃料：お問い合わせください
「大名古屋ビルヂング」の詳細を見る 「大名古屋ビルヂング」の詳細を見る
名古屋市主要区のビジネスオフィス街
名古屋市の主要区は、中区・中村区・東区・北区・西区・千種区などである。上記で紹介した中区・中村区・東区のほかに、主要区のビジネスオフィス街について紹介する。
名古屋市北区のオフィス街
名古屋市北区は、かつては多くの工場施設が集積する街だったが、現在はその跡地に大型マンションが建ち並び、公園や商店街などの多い住宅街として人気のエリアになっている。
JR・市営地下鉄名城線・上飯田線、名鉄小牧線・瀬戸線が乗り入れ鉄道アクセスも良好。名古屋駅からの距離も近いことから、代表的な駅である市営地下鉄平安通駅周辺には コジマビル、サン大曽根などのオフィス街が形成され、製造業や運輸業・サービス業・小売業などさまざまな業種が拠点を構える。
名古屋市北区の賃貸オフィスを探す 名古屋市北区の賃貸オフィスを探す
名古屋市西区のオフィス街
名古屋市西区は、名古屋駅の北側に位置し、庄内緑地を越えて北側へと市街地が広がるエリアだ。
主要駅の主要駅である名鉄名古屋本線・犬山線の栄生（さこう）駅は、名古屋駅から1駅とアクセス良好で、周辺にはBIZrium名古屋（ビズリウム名古屋）などのオフィスビルが集積。浅間駅周辺にも新名古屋ビル、クラウチビルなどのオフィス街が広がる。
名古屋市西区の賃貸オフィスを探す 名古屋市西区の賃貸オフィスを探す
名古屋市千種区のオフィス街
千種区は、名古屋駅から東側の郊外に向かうエリアに位置し、市営地下鉄東山線の今池・池下・覚王山などの各駅には飲食店やブティックなどの商業施設が多く集まる。
各駅周辺にはオフィス街も形成され、名古屋駅から直通で10～15分という交通アクセスと繁華街に囲まれた便利なエリアであるにも関わらず、名古屋駅前・丸の内などのオフィス街と比べて手頃な賃料が魅力のエリアだ。
名古屋市千種区の賃貸オフィスを探す 名古屋市千種区の賃貸オフィスを探す
日本第3の都市として発展を続ける名古屋市のオフィス街
愛知県名古屋市は中部地域を代表する都市であり、東京・大阪につぐ第3の大都市として数多くの企業がオフィスを構える。
2022年竣工の三甲名古屋錦ビル、2024年には三交名古屋駅前ビル（仮称）など大型のオフィスビルの竣工が続く名古屋のビジネスオフィス街は、今後もますます発展を続けていくだろう。